近年来，江苏宜兴市审计局按照市委、市政府的要求，对城区单位房拆迁评估工作按照全市一把尺子的原则，实施组织和监督管理。在严把政府资金支出关口，推进拆迁工作顺利进行，维护政府利益与群众利益等方面发挥了积极作用，充分发挥了审计监督与服务的职能。为进一步提升评估机构拆迁评估业务质量和工作水平，切实加强评估工作的规范性和程序性，近日，宜兴市审计局出台了《委托评估机构参加拆迁评估工作准入管理办法》等一系列工作制度，通过建立完善监管制度体系，抓住关键环节强化管理。  

    一是实施准入管理。对提出申请评估机构的质量情况、技术情况、执业信誉等方面开展了统一调研，进行严格准入审核，优选技术力量强，工作业绩好，社会信誉度高的评估机构实施项目评估。

    二是规范操作程序。按照《中介机构参与拆迁评估工作操作规程》的规定，对政府交办并委托评估机构实施的单位房拆迁评估，明确了评估委托、评估范围和评估方法、现场评估、评估结果复核等七个方面的规定，规范了操作程序。

    三是实行评估结果复核。评估机构内部实行评估小组负责人、科室、机构负责人三级复核制度；对评估机构出具的评估结果，审计部门实行项目主审、科室负责人、分管领导三级复核制度。重点对评估方法运用、评估定价依据充分性、资产性质分类的正确性等内容实施层层复核，对发现的问题要求及时整改，并按照准入办法和考核办法等相关规定作出处理。
 
    四是强化考核管理。按照《宜兴市审计局委托评估机构和人员参加拆迁评估工作考核办法》的规定，由宜兴市审计局领导、科室负责人、评估项目负责人组成考核小组，围绕评估准备、现场评估、评估质量、评估等六个方面的考核内容，对各项目的参评机构和人员实行百分制考核。对连续两次考核不合格的从准入备案库中除名，考核结果为良好、优秀的作为优选的依据。

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