日前，江苏省苏州市相城区审计局在开展乡镇财政决算审计的过程中，对某镇下属房产公司代售佣金的结算方式提出审计建议，使代售佣金“缩水”64%，最终为该镇节约财政资金达1576万元。
    
    该房产公司于2007年与某房屋销售代理公司签订协议，协议约定以当时的均价2980元/m2为多层底价，若售价高于底价的，超出部分的25%作为代理佣金。至2010年4月，房产公司按照协议规定对已销售房产的代售佣金进行结算，应付佣金达2462万元。

    审计过程中，审计人员通过对每一份销售合同进行查看，发现该楼盘大部分房屋销售是在2009年下半年，而当时该地区的房屋市场均价为6000元/平方米 ，远远高于当初协议约定的2980元/平方米，若仍然按约定底价计算显然偏离市场行情。为此，审计建议该房产公司及时与销售代理公司进行沟通，按销售时的市场均价对结算底价进行调整。
    
    该房产公司采纳了审计建议，与销售代理公司协商后补签了代售协议，对所有已售房产重新约定佣金结算方式，最终共节约资金1576万元。（冯晓明）

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