近年来，政府物业的运作和管理情况备受社会关注。深圳市宝安区审计局针对这一新热点，2006年组织开展了宝安区公共物业管理局政府物业运作和管理绩效审计，审计发现一些部门产权和实物移交不及时，部分经营性物业租金难收、减收和欠收，部分物业租金过低、租期过长等问题，共查出违纪违规金额1.22亿元，审计结果向社会进行了公告。

    审计结果公开后在全区引起了极大反响，区长李文龙和分管副区长分别作出批示，要求对审计发现的问题采取积极措施进行整改，相关部门要制订整改方案，同时要求区政府办公室牵头召开专题会议，督促相关部门限期整改。随后，李区长先后三次召开了专题整改会议，研究部署整改工作，责令相关部门限期整改，要求建立长效机制，从制度上保证政府物业运作和管理的科学化和规范化，防止同类问题再发生。

    随着审计整改工作的加强，宝安区政府物业的运作和管理不断改进。目前，90%以上未按规定进行产权和实物移交的物业已经顺利移交，尚未移交的已制定了移交方案；对于难收、欠收的租金，相关职能部门已通过法律途径追收；关于部分物业租金过低、租期过长的问题，相关部门拟出台《宝安区政府物业经营出租管理办法》，重新制定合同文本，严格规范管理；被改变用途的物业已按原规划恢复了功用。经整改，宝安区公共物业管理局2007年预计可实现政府物业经营收益2,200万元。针对审计整改工作取得的进展，区人大常委会的部分委员表示，政府物业绩效审计选题准，敢于披露问题，更重要的是提出的建议可行，政府下了猛药进行整改，效果很好。（施凌涛  罗光耀）