近期，湖北省武汉市洪山区审计局对保障性安居工程建设情况进行了审计。审计情况表明，洪山区保障性安居工程工作推进力度大，目标任务完成较好。2011年武汉市政府下达洪山区保障性安居工程建设目标为18246套（户）已全部完成。同时，洪山区根据辖区大专院校多、“城中村”改造项目多的特点，探索出了“租赁一批、兴建一批、周转一批、购置一批”的做法，较好地发挥了辖区各方面资源优势，有关领导充分肯定洪山区提速公租房建设的创新做法，并称之为“洪山模式”。
    
    针对经济适用房、公租房居住人群经济能力有限，无法承担物业收费，后续管理面临“空当”的现象，洪山区审计局向区政府提出加强保对障性住房建设、供应、管理等各环节的监督，确保管理到位、住户放心的建议。洪山区政府高度重视，积极采纳审计建议，于是促使湖北省首个保障性房屋管理营运中心在洪山区成立。这标志湖北在破除保障房开工难后，后续管理如何跟进的新探索正式起步。
    
    据悉，洪山区保障性房屋管理营运中心隶属于洪山区房管局，并受洪山区房管局委托行使保障性住房管理职能，主要负责洪山区保障性房源的筹集、装修和维修；负责保障房申请人的摇号排序、建立轮候名册；与保障房住户签订合同、收取租金、发放补贴等。此外，该中心还负责保障房的退出机制运作，即督促入住家庭住房和收入等发生变化后，及时腾退保障房，确保政府这项惠民政策落到实处，让住户住得舒心、安心。（王欣）

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