审计署社会保障审计司课题组，组长：文华宜，成员：吴星、曲婧、张伟、刘佳楠。

【摘要】住宅专项维修资金是百姓住房的“养老金”，为房屋提供全生命周期安全保障，在整个住房体系建设中具有兜底保障作用。本文系统梳理了住宅专项维修资金制度发展沿革及相关规定，揭示了维修资金存储、管理、使用、交存等方面存在的突出问题，深入分析了问题产生的原因，有针对性地提出了改革完善监管体制、健全保值增值机制、研究探索住房维修新模式等政策建议。